1、申请人必须年满18周岁以上，无犯罪纪录；

2、购买健康保险，并在指定医院体检；
3、购买价值50万欧元以上的房产（房产必须通过当局认可并审核后才可申请）；

4、充足的经济来源证明。

评估合格正式签约操作——准备首次入境申根签证及投资签证申请文件——递交使馆审核文件获发一次性考察签证——前往西班牙考察——签订购房协议、银行开户、打款、过户，准备移民资料并提交领事馆审核—— 20天左右获批居留签证——2年期签证有效期内递交居留许可申请——第3年递交居留许可续签申请——  5年申请投资居留许可（居住条件的前提下第五年申请永居卡）,连续合法居住10年申请入籍。

1、无需资产证明，无需解释资金来源 ；
2、无学历、语言、商业背景要求 ；
3、审批快，周期短，最快两个月可通过 ；
4、可自由经商、学习、定居、工作 ；
5、正值欧洲房产低谷，绝佳房产投资机会；
6、房产出租率高，投资回报率高，未来有较大升值空间；
7、可自由通行26个申根国，享受全球172个国家免签。

西班牙是位于欧洲西南部的君主立宪制国家。作为全球最耀眼的地中海明珠，西班牙气候宜人，医疗发达，福利完善，是欧盟第四大经济体。西班牙实行十四年制免费公立教育，永久产权，无高额遗产税，世代相传。西班牙语是世界第二大语种。